Архив рубрики "Юридические статьи"

сделка с недвижимостьюПриобретение недвижимости на рынке вторичного жилья требует особо пристального внимания к юридической «чистоте» покупаемой квартиры. Перед покупкой квартиры необходимо убедиться в правах продавца на её отчуждение (продажу, дарение, рента).
Доказательством прав собственности могут быть следующие документы:
A) свидетельство о государственной регистрации прав;
B) договор передачи квартиры и свидетельство о собственности на жилище;
C) свидетельство о праве на наследство;
D) договоры купли-продажи, мены, дарения.
Кроме того, для успешного проведения сделки и для того, что бы избежать возможных неприятных последствий, необходимо: читать далее

Категории: Юридические статьи | Комментарии отключены

Покупка товаров через телемагазины, рекламу, Интернет, со склада, а также в других нестационарных магазинах относится к так называемым «дистанционным продажам», которые считаются наиболее рискованными. Ведь приобретая такой товар, вы не можете его померить, опробовать (например, посидеть на нем) и потрогать руками.
Специально для того, чтобы снизить риски при таких покупках, в этом году была принята новая статья 26 прим. к Закону «О защите прав потребителей». Она контролирует дистанционные продажи и разъясняет, что покупатель без объяснения причин может вернуть продавцу покупку (неважно, качественная она или нет) в течение 7 дней. А если приобретенный товар оказался некачественным, то покупатель имеете право его вернуть на протяжении всего гарантийного срока и даже в течение двух лет после того, как он истек.
При покупке товаров через телемагазины, Интернет, рекламу, со склада нужно соблюдать несколько правил:
1) обязательно распечатывать и проверять товар, прежде чем заплатить курьеру деньги;
2) требовать у курьера письменной информации о том, куда этот товар можно вернуть и кому в случае чего предъявить претензии. читать далее

Категории: Юридические статьи | Комментарии отключены

Вопрос: За перевозку пассажиров в количестве, превышающем технические характеристики автобуса, водитель был привлечен к административной ответственности за нарушение правил перевозки людей. Правомерно ли, в данном случае, привлечение к административной ответственности также индивидуального предпринимателя, который на основании лицензии осуществляет предпринимательскую деятельность по перевозке пассажиров данным автобусом, если последний указывает, что нарушение правил перевозки людей было инициативой водителя?
Ответ: Привлечение к административной ответственности индивидуального предпринимателя является правомерным.
Согласно пункту 1 статьи 786 ГК РФ, по договору перевозки пассажира перевозчик обязуется перевезти пассажира в пункт назначения, а в случае сдачи пассажиром багажа также доставить багаж в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение багажа лицу; пассажир обязуется уплатить установленную плату за проезд, а при сдаче багажа и за провоз багажа.
В силу пункта 2 статьи 784 ГК РФ, общие условия перевозки определяются транспортными уставами и кодексами, иными законами и издаваемыми в соответствии с ними правилами. читать далее

Категории: Юридические статьи | Комментарии отключены

купить гараж или арендовать

3 Март 2011 | Автор: admin

гаражДороговаты стали гаражи. Настолько, что уже не всегда мы видим смысл покупать его. Подчас оказывается, что новая машина стоит куда дешевле.
Но гараж не только дорог, он еще и дефицитен, если учесть, что нам нужен не абы какой, а рядом с жилищем, по крайней мере в своем районе. Тут и выясняется, что мест нет. Недостроенный многоэтажный комплекс уже раскуплен, зарешеченная парковка сомнительного статуса тоже занята под завязку. В такие-то времена плод особенно сладок. Под действием соблазна выгодным кажется любое, даже самое ненадежное предложение. А надо, напротив, сохранять трезвость. Иначе гараж обернется мышеловкой, и металлические ворота больно прищемят. читать далее

Категории: Юридические статьи | Комментарии отключены

обращение в суд

2 Март 2011 | Автор: admin

Человек не может жить без проблем. На протяжении жизни бывают самые невероятные ситуации и противоречия между людьми: ДТП, семейные проблемы, некачественное оказание услуг и т.д. В этих и других случаях нужно обратиться в суд.
Для увеличения ваших шансов в выигрыше дела необходимо нанять профессионального адвоката, который сделает за вас почти всю работу. Если же вы хотите сэкономить, все заботы можно возложить на собственные плечи.
Для начала нужно определиться, куда вам нужно подать заявление (в какой именно суд). Если вам это сделать сложно, посетите юридические компании в вашем городе и получите предварительную консультацию.
Следующим шагом является сбор необходимых документов для подачи иска в суд. Их перечень зависит от конкретного дела. Например, в случае затопления соседом сверху вашей квартиры, вы должны предоставить Акт о заливе квартиры, Свидетельство о собственности на квартиру, копию лицевого счета и др. Документы можно собрать самостоятельно, но есть и такие, которые выдаются лишь по запросу суда. Поэтому будьте к готовы к тому, что здание суда на время станет для вас родным домом. В суд принимаются дела к рассмотрению, срок давности которых не превышает 3 года. После подачи заявления судья должен в течение 5 дней назначить дату первого заседания. читать далее

Категории: Юридические статьи | Комментарии отключены

способы ликвидации ООО

27 Февраль 2011 | Автор: admin

ликвидация оооВыбирая организационную форму при открытии вдумчиво, следует обратить внимание не только на процедуру открытия, но и учесть нюансы ее закрытия на будущее. Поэтому предлагаю вниманию читателей блога информацию о том, как происходит процедура закрытия ООО.
Если изучая процедуру регистрации ООО, она показалась вам слишком сложной, то процедура ликвидации ООО вам покажется вообще не реальной. Начну с того, что на реализацию всех этапов может уйти от 3 до 8 месяцев. Но обо всем по порядку.
В процессе ликвидации ООО следует руководствоваться статьями Федерального Закона N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», далее по тексту все статьи будут приводиться именно из этого документа, а также ГК РФ, часть 1. читать далее

Категории: Юридические статьи | Комментарии отключены